现在时间是:
健康护理
教育科技
娱乐笑话
威廉希尔公司

房地产开辟存贷款中,项目土地已顶押,后续在

时间:2019-04-14 来源:原创 作者:locoy 点击:加载中..
  

  壹、不能操持顶押吊销的房产

  (1)权属到来源是限度局限顶押的(带拥有福利房、微利房、公家建房等);

  (2)根据城市规划,郊区内阁决议收回土地运用权的;

  (3)司法机关、行政机关依法裁剪定、决议查查封容许以其他方法限度局限房地产权利的;

  (4)共拥有房地产,不经其他共拥有人封皮赞同的;

  (5)权属拥有争议的;

  (6)法度、法规或市内阁规则避免避免顶押的;

  (7)摒除乡(镇)、村企业厂房等修盖物占用范畴的团弄体土地运用权利依法接包并经发包方赞同顶押的荒地脊、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的团弄体土地运用权之外面的其它团弄体土地运用权。

  二、房屋顶押吊销的操持以次:

  1、顶押吊销央寻求

  操持房地产顶押吊销,该当向吊销机关提提交下列文件:

  (1)房地产顶押吊销央寻求书;

  (2)顶押当事人的身份证皓或法人阅世证皓;

  (3)顶押合同;

  (4)《国拥有土地运用证》、《房屋所拥有权证》或《房地产证》;

  (5)却以证皓顶押人拥有权设定顶押权的文件与证皓材料;

  (6)却以证皓顶押房地产价的材料;

  (7)吊销机关认为必要的其他文件。

  2、受降央寻求

  复核央寻求人所提提交的文件能否真实、完备,央寻求文件不快宜规则的,不予受降;央寻求文件适宜规则的,则予受降,给该央寻求编号并给回执,回执注皓所收受的文件、受降日期和编号。

  3、复核

  (1)吊销机关从房地产吊销册查皓央寻求转变吊销的房地产权利情景,如拥有下列境地之壹的,采取转变吊销央寻求:

  A.权属到来源的习惯是限度局限顶押(带拥有福利房、微利房,行政划拨土地、减避免地价土地)而不得到拥关于机关赞同的;

  B.根据城市规划,内阁决议收回土地运用权的;

  C.司法机关、行政机关依法裁剪定,决议查查封容许以其他方法限度局限房地产权利的;

  D.共拥有房地产,不经其他共拥有人封皮赞同的;

  E.权属拥有争议的;

  F.法度、法规或市、区内阁规则避免避免让的。

  采取吊销央寻求,应己受降央寻求之日宗在规则时间内封皮畅通牒央寻求人。

  (2)从房地产吊销册或电脑记载中查皓央寻求顶押吊销的房地产的权利情景后,复核下列文件能否真实、完整顿和拥有效:

  A.身份证皓;

  B.《房地产证》或其他房地产权利证明;

  C.顶押吊销央寻求书能否按要寻求堵写;

(责任编辑:admin)

------分隔线----------------------------
最新评论 查看所有评论
加载中......
发表评论 查看所有评论